法律问答
您好，
租赁合同
上写着：甲乙双方要想终止
合同
，需要提前三个月通知对方，否则后果自负。合同到期前，乙方未通知甲方，也未续租。这是违约吗？你需要支付多少
违约金
？
2022-05-26 07:37:54
律师解答共有3条
根据我国《
劳动合同法
》第二十五条规定，只有专业技术培训和保密协议以，用人单位可以与劳动者约定违约金，而解除和终止合同需要支付违约金的，只有专业技术培训服务期约定
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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