法律问答
你好,我在小区开店,物业有权收取物业费以外的费用吗?请回复
2022-05-26 09:20:34
律师解答共有3条
物业管理
收费的依据主要表现在两个方面:一是
合同
的约定;二是法律的规定
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
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