拆迁补偿
2022-05-26 09:44:28
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1、土地的征收补偿，各地政府一般根据当地经济发展情况、土地产值情况，土地区位情况，制订了最低区片保护价，并根据该区片保护价给予补偿。
2、集体土地上房屋的补偿。一是宅基地置换加房屋及附属物作价补偿；二是货币补偿方式，一般结合当地经济发展情况，结合周边房地产市场价格通过评估确定补偿数额。三是以房换房 -
拆迁补偿标准由当地政府考虑房屋价值，当地经济水平等相关因素制定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 -
一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
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