法律问答
民法典
如何规定婚前一方按揭支付首付买房，婚后加上另一方的名字，
离婚
后如何分割房地产
离婚
2022-05-26 09:44:20
律师解答共有3条
一方婚前按揭购买的房产，离婚后该房产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，一般将认定该房产属于
房屋产权
证的登记方所有，但是夫妻存续期间用
夫妻共同财产
偿还的贷款，产权证的登记方需要返还给另一方
1、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、婚后夫妻双方签订不动产买卖
合同
，办理按揭贷款的，房产属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产的分割原则进行分割
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
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