法律问答
成国小产权房能买到吗?购买小产权房应注意什么
2022-05-26 14:44:19
律师解答共有3条
开发主体要合法,符合
城市规划
,买规模化的小产权房,多人陪同签订
合同
,购房者在签订小产权房
买卖合同
时,一定要多找几个见证人,并让他们都在合同上签名,这样可帮助降低风险。做好详细约定
如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。需要注意一些风险:房屋所有权证是否有、房屋质量有没有保障、法律规定的执行、购房成本、实际居住人是否办理房屋
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
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