法律问答
你好,我买了一套
二手房
,签了一份定金
合同
,并在转让当天付清了余款。合同表明,卖方支付余额并转动钥匙。由于前房主将房子出租,合同没有到期。当时,口头协议给了他几天时间找到房子,并留下了5000元定金。然而,20天后,钥匙没有交给我。我没有接电话,故意拖延交钥匙的时间。
2022-05-26 22:28:28
律师解答共有3条
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
按合同执行。如房东违约,可以起诉
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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