法律问答

我家已经四年没交房费了，因为我的窗户坏了。不管漏水，他们都不修理房子。我可以不付物业费就修好它吗？我可以不付物业费就修好它吗？你好，我家已经四年没交房费了，因为我家的窗户坏了。不管漏水，他们都不修理房子。在这种情况下，我们不能支付物业费吗？非常感谢。

2022-05-27 01:37:00

以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等
有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费
你好，实践中业主维权最有效办法就是不交物业费。
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