法律问答

该村几年前购买的小产权房能否在政府计划的拆迁范围内得到补偿

2022-05-27 13:43:33

即便房屋被强拆，被拆迁人还是能够根据拆迁补偿安置方案，获得安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，只要小产权房所有人有证据证明自己对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿事宜，则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张
小产权房如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
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