法律问答
我去了一所
二手房
并付了定金,但我没有转让所有权,而是办理了入住手续。在我不知情的情况下,房主把房子的所有权转让给了其他人。我该怎么办?
2022-05-27 13:51:45
律师解答共有2条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房产已过户但房款未付清该怎么办?
房产纠纷
555
您好,我买了二手房,还末产权过户,房主去世了,该怎么办?
您好,可以通过起诉解决
人咨询过
继续咨询
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
卖房人在房产未过户时反悔怎么处理
01:15
2345
车辆买卖未过户,发生交通事故原车主担责吗
民法典
869
二手房过户后抵押流程
民法典
4297
我买了一套房子,还没过户,我现在通过中介卖了,原房主不配合,
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
人咨询过
继续咨询
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
二手房卖方不配合过户怎么办
01:16
2345
房东已将出租房过户转卖租客怎么办
民法典
622
十几年前,我买了一套二手房,一直没有过户,房主已死,现面临拆
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
人咨询过
继续咨询
你好!我卖的二手房,车位过户没有写到合同,现在原房东不过户,
买卖二手房,房主不配合过户,属于违约,购房合同有约定的,按照约定处理。关于赔偿问题,双方可以协商解决
人咨询过
继续咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
35
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
30
叔叔的房子怎么转让给侄子?
根据合同及具体情况、证据处理
人咨询过
继续咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
我在宅基地上盖的彩钢房是违法的吗?
土地是什么用途的
人咨询过
继续咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
如何弥补棚户区改造的房屋面积
按照拆迁补偿协议约定
主债权与主债务的区别
公司债务
15
主债权种类的概念
债务追讨
20
房子里的烟感器能不能拆下来?
你好,首付款是什么时候支付的
房屋14层,国家规定的共享面积不超过多少?
你好,需要看具体情况
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
城步县律师
洞口县律师
隆回县律师
邵东市律师
邵阳县律师
绥宁县律师
武冈市律师
新宁县律师
新邵县律师
双清区律师
大祥区律师
北塔区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权