法律问答

十多年前，我在村里买了一套桩基。我的户口还没有搬走。我家一直住在这个村子里。现在这个村庄被列为棚户区。如何补偿

2022-05-27 17:36:10

农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。
农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定
拆迁时，一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的承租人和共居人，而不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置，如果拆迁协议中作为被安置人了，可以获得相应补偿
农村拆迁赔偿房子的方式是：
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
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