法律问答

你好，我的家乡在河北省沧州市的农村。有一栋房子。我父亲和我已经把户口搬到了河南，我父亲已经不在了。这次我能确定我的权利吗？

2022-12-12 21:47:40

按照产权情况确定
在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。

只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。
但是，需要子女仍是本村农业户籍。

根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。
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张家齐律师

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