有四家拥有独立产权的二手店,每家都有独立产权,房地产使用年限超过5年。这四个房间的总面积为190平方米。买卖双方都有其他不动产。卖家以80万英镑买下了原来的房子,但现在需要以200万英镑买下。在交易过程中,您需要缴纳哪些税费?您总共需要缴纳多少税费?
-
(一)买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%;
2、交易费:3元/平方米;
3、测绘费;
4、权属登记费及取证费;
(二)卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米;
2、营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税
-
商铺买卖税费主要有以下税费:买家支付的税费:
1、房地产交易手续费;
2、房屋登记费;
3、权证印花税;
4、印花税;
5、契税。卖家支付的税费:
1、房地产交易手续费;
2、印花税
-
二手
房屋买卖所需缴纳税费:
一、过户登记费;
二、交易手续服务费;
三、
二手房过户土地收益金;
四、二手房过户核档费;
五、二手房过户契税
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。