法律问答
上海
直管公房承租人死亡多年,2019年拆迁!房没户口了!60年前,与承租人结婚后,长期居住的承租人妻子将户口迁往其他地方!现还没解决!承租人妻子的房租一直交给拆迁!她有补偿利益吗?
2022-05-28 10:05:42
律师解答共有3条
公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋
租赁合同
,依法履行
合同
约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。如果遇到房屋
征收
,公房承租人具体的
拆迁补偿
标准各地稍有区别
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,
拆迁人
对房屋进行拆迁的,应该支付搬迁补助费
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
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