法律问答
我丈夫婚前抵押了一处房产,婚后仍在一起还贷。如何使其成为
夫妻共同财产
?
离婚
2022-05-28 12:38:53
律师解答共有3条
婚前房产婚后抵押并不是夫妻共同财产。如果婚前个人全款买房,婚后想做
房屋抵押
贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产
婚前购房共同还贷不是夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务
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