法律问答
我在一家房屋中介公司买了一套房子。我已经支付了首期款和转让税。另一方未能在期限内交付房屋。这时,我发现购房
合同
上写着业主的名字,但签名是他哥哥签的!手印也是他哥哥的!合同仍然有效吗?对方是非法的吗?
2022-05-28 20:32:16
律师解答共有3条
购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字确认生效。购房属于重大民事活动,建议最好由本人签字确认,避免纠纷发生
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子代签合同是否有效?
合同纠纷
436
你好!购房预付款合同是签字的人的名字,合同是否有效。
你好,要看产权人的关系,如果是直系亲属,可以视为表见代理,合同有效,对方不履行可以要求双倍定金返还
人咨询过
继续咨询
赵洁律师
天津益清律师事务所
没有房产证买房合同有效吗
01:02
2345
合同签错名是否有效吗
民法典
1710
合同签错名是否有效
民法典
649
房子是我的名字,只有购房合同,我怎么能改变呢?
可以通过诉讼来解决 要求确认合同无效
人咨询过
继续咨询
赵洁律师
天津益清律师事务所
购房合同有效吗
01:00
2345
合同有违法条款该合同是否有效吗
民法典
3974
没有购房合同,只有售后合同,这样的合同有效吗?
你好,需要结合合同约定
人咨询过
继续咨询
我儿子买房,我代儿子签了购房合同,我的名字也签在上面了,合同
你好,要看实际情况如何。房屋买卖合同代签字,可能有效,也可能无效。
人咨询过
继续咨询
交了首付退房违约金是多少
退房
0
装修合同毁约怎么办
房屋装修协议
5
急需用钱治病能卖掉共有房地产吗?
根据实际借款还本付息
人咨询过
继续咨询
租房纠纷有哪些如何处理
租房指南
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
人咨询过
继续咨询
单位公租房父母去世子女能继承租吗
公租房
5
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米
需要符合满足对方的采光条件
如何看待夫妻为了买房子假离婚
假离婚
5
有房子的还住单位周转房合法吗?
你好,是否有买卖的手续嗯
回迁房需要交房产税吗
回迁房
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
河池律师
河池找律师
河池律师
河池房产纠纷律师
河池房屋买卖律师
河池房屋租赁律师
河池二手房律师
河池开发商违约律师
河池装修纠纷律师
河池房屋产权律师
河池房屋中介纠纷律师
河池律师
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
河池房产纠纷律师
河池公司法律师
河池合同纠纷律师
河池婚姻家庭律师
河池交通事故律师
河池劳动纠纷律师
河池刑事辩护律师
河池债务债权律师