法律问答
您好，我想咨询一下，不交物业费，物业有权拒收取暖费吗？
2022-12-12 19:05:13
律师解答共有4条
你好，可以与物业协商
根据
合同
约定处理
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
未签订物业合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。
根据2021年实施的《
民法典
》第九百四十四条第
一、
二、三款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
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