法律问答
李先生还没有支付购房
合同
的定金。合同有效吗?
2022-05-29 09:16:42
律师解答共有3条
如果在合同中没有约定以交付定金为合同生效条件,则定金是否交付对
合同的效力
没有影响。如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,未支付定金,但主合同已履行或已经履行主要部分的,不影响主合同生效
房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的
违约责任
,比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
民事行为中常见有双方当事人约定适用定金的情况。那么在定金未交付的情况下,合同是否生效则需要综合合同如何约定以及合同是否实际履行两方面来判定
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