您好，我们正在租用科技园的办公楼。租赁日期为4月，租赁期限为三年。现在租约到期了。但当时，物业费是以半年为周期收取的，即直到今年6月。我们想续签合同。现在出租人不与我们续签合同。我们有理由续签合同吗
2022-05-29 16:18:19
律师解答共有3条
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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
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原承租人要求续租时的处理，在这种情况下，可以分为以下三种情况：
（1）续租时出租人要求合理变更某些条件；
（2）租约到期出租人没有提出新的条件；
（3）租约到期出租人不愿意继续出租 -
房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同，不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜；如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
