法律问答

在限购政策的影响下，五年以下的房地产不能交易。现在在剩下的五个月里买一套房地产。先支付定金和首期款，并同意在五个月后立即办理转账。此时签订的房屋买卖合同是否具有法律效力？

2022-05-29 19:14:04

在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。
而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
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