法律问答

你好对不起，我从开发商那里买了地。这所房子已经建了三年了。现在它不能通电了。开发商一直在拖延。如何解决？

2022-05-30 10:34:29

根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
开发商延期交房的处理：
1、与开发商协商解决。
2、向当地的消费者协会投诉。
3、向房屋管理机关反映。
4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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