你好,我的亲戚们正在打官司,想保护彼此的房子。现在他们想用我的房子作为担保。这是一个很大的风险吗
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作为贷款担保人是否承担风险,主要取决于贷款人的诚信程度,若是诚实守信,则不会有风险,反之肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是
民事责任。通常的担保分为两种:一是一般保证责任。
其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时
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房产抵押在担保公司的风险包含:
(一)抵押登记权的风险;
(二)租赁权对抗
抵押权的风险;
(三)土地性质引发的风险;
(四)土地用途变更的风险;
(五)在建工程抵押的风险;
(六)以单位房改房设定抵押;
(七)共有财产抵押的风险;
(八)抵押房产评估价格的风险;
(九)房产处置执行难
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动产、不动产或
自然人均可以作为担保,财产担保应当在相关部门办理登记手续方能生效;自然人做担保则需在
合同中明确约定,是承担一般责任还是
连带责任担保。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。