法律问答
我有210平方米的宅基地和120平方米的违章建筑。我该如何补偿?
2022-05-31 09:08:03
律师解答共有3条
市、县级人民政府在作出房屋
征收
决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不给予补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。征收人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿;等等
农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。
被拆迁人
可以选择
拆迁补偿
方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
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