法律问答
自
房屋租赁
口头协议到期以来已近一年。无法联系到房客,但物品尚未搬走。我该怎么办?
2022-05-31 09:16:43
律师解答共有3条
若没有签订书面
合同
或者合同没有约定前述问题的,则房东可依
留置权
处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还
房租到期后面临两个问题,如要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原合同,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人签订租赁合同后,违约了如何处理?
合同纠纷
440
我的房租租赁期为一年,由于个人原因不能继续租赁,一个月前对房
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼
人咨询过
继续咨询
马芳芳律师
广东谷泰律师事务所
合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗
01:05
2345
房屋租赁合同未到期租客跑了如何处理
房产纠纷
575
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
合同纠纷
2249
是我套房屋转租给了中介公司,中介公司再转租给租客,可是中介公
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
人咨询过
继续咨询
杨偈律师
北京盈科(昆明)律师事务所
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
01:09
2345
口头协议租赁房屋房东违约怎么办
房屋租赁协议
住房租赁纠纷问题。以前和租客签订了3年的住房租赁合同,现在签
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租
人咨询过
继续咨询
合同已到期,租户已有一个月时间未交房租了,电话停机了,这种情
租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并
人咨询过
继续咨询
购买二手房时合同上没约定时间怎么办
二手房买卖合同
5
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
11429
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
10873
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
11587
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
二手房买家违约怎么办
二手房违约
12194
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权