你好,你能以父亲的名义把房子的所有权转让给你儿子吗?该房屋不在该户口所在地。你能转让所有权吗
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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意等等
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被转让房屋因为设置了
抵押权,不得过户登记,不发生
物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的,条件是要通知抵押权人并取得其同意,而抵押权人一般是不会同意的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。