法律问答
上海
现有的公租房拆迁,承租人是我阿姨,有三个账户,分别是我父母、我阿姨和他的儿子、我阿姨和她的女儿。现在我阿姨已经提出了拆迁协议,拿到了
拆迁补偿
金,但她只愿意给我不到十分之一的补偿。我没住过这个房间。我能得到多少?
拆迁补偿
2022-05-31 12:51:48
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
合同
两个法律关系
在房屋
征收
中,公房承租人享有类似于所有权人的
物权
权利。如果被征收房屋是非住宅房屋,承租人可以按照
租赁合同
的约定分享搬迁补助、停产停业损失等补助款
公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了
房屋租赁
合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。如果遇到房屋征收,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别
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