法律问答

我买了一套小产权房，我需要注意什么？

2022-05-31 15:40:56

买房子的时候应当注意以下细节：
1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠；
2、了解屋内设施的交验细节；
3、付款方式；
4、交房时间；
5、违约责任
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。审查卖方有无卖房资格
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
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