法律问答
业主拒绝支付物业费,因为他随意收取物业费,并且没有与业主签订物业
合同
。然而,收费行业强行停止了我的水电供应,使我无法生活。在路上,我找到了一个街道办事处,住房和城乡发展局,打了110。没人在乎。我该怎么办
2022-06-01 10:15:42
律师解答共有3条
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的
违约金
如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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