我姐夫签署了宅地置换协议。我想回到家园。我不知道协议是否有效
2022-06-01 11:12:46
律师解答共有3条
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宅基地购买协议一般是无效的。因为农民对宅基地只有使用权，没有所有权，将宅基地卖给他人，实际上是处分了不属于自己的财产。根据《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有的财产，不可以随意转让、赠与
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只要协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，协议就具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效
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对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议是无效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
