法律问答
合同
租赁期已经过去一年多了。合同上说退房需要提前一个月告诉房东,不提前说明自动续租半年。但是这两天找到新房子想退房,没有提前告诉房东。最近两天才告诉她,房东让我们住到月底,不然这个月扣房租该怎么办?
2022-06-01 15:31:39
律师解答共有3条
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照
租赁合同
上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担
违约责任
,支付
违约金
,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主,一般提前15天到30天告知
处理
房屋租赁
纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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