法律问答

房东和我签了两年的合同。当我签合同的时候，我要求五年。房东不愿意只给他两年的时间。我问房东你只签了两年。如果合同期满，你不租给我，我该怎么办？房东说这是不可能的。我刚同意签两年的合同。现在合同就要到了。房东说等合同到了，我就收回房子，我不想退房。我该怎么办？我怎么才能和他谈判呢？

2022-06-01 18:50:06

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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