法律问答

租房，房费是2600，我违约了，请问如何计算违约金

2022-06-01 19:20:22

在租房的时候，双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务，如果一方有违约行为，给对方造成损失的，则需要赔偿违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
（一）如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。

（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费等
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算；租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同
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李士刚律师

广东华商律师事务所

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你好！房东违约，违约金该怎么计算？房租一年5500元。

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