法律问答

我父亲借给我20万元。他想把房子抵押给我。怎么写有法律效力，因为我姐姐想把它区别开来

2022-06-01 20:32:03

房产抵押借款合同要按以下要求写具有法律效力：

1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。

2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写。

3、明确抵押贷款时间期限。

4、有借款本人亲自签章、手印等。

5、写明该房产的产权人。

6、如果是夫妻共同财产的，需夫妻共同签字
抵押需办理登记才生效！
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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