银行贷款一百万，因生意亏损已经破产，当初以房子产权向银行的贷款已无力偿还，债主天天上门讨债，迫不得已离家失踪了，这样的情况银行会采取什么样的法律措施追讨贷款，事主应该负怎样的法律责任？找到了事主还是无力偿还，银行提起诉讼，事主会被判刑吗？判刑会是几年？
2019-03-30 11:43:35
律师解答共有3条
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银行通过讨债公司催债合法问题 讨债有上门协商、催问、向法院起诉等各种方式方法，只要是依法合规催讨债务的话，都是合法的，讨债公司催债也应该如此。如果发现讨债公司以恐吓、殴打、堵塞锁眼、非法拘禁等违法行为进行催债逼债的话，当事人要在保证自己安全的情况下，立即报警处理。
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无力偿还银行贷款，只是民事纠纷，不会坐牢。如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。
如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。法律条文：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 -
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
