法律问答
物业要起诉业主不交物业费,流程是什么?
2022-06-02 16:18:15
律师解答共有3条
依据《
物业管理条例
》第六十四条:违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。如果业主败诉,且仍然不愿意履行相应的缴纳义务,极可能被物业服务企业申请强制执行,甚至拉入失信被执行人名单
物业费是物业公司对小区进行
物业管理
时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费
根据《物业管理条例》的规定,业主若违反物业服务
合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
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