法律问答
你好，情况是这样的。我8月份租的房子，签了一年的
合同
，开始支付2个月的租金，合同上写的半年支付，说如果在规定的期限内没有支付，业主终止了合同。但是我没有那么多钱，和房东商量先支付2到4个月的钱，房东不同意，让我搬走，我的押金可以退还吗？
2022-06-02 18:22:31
律师解答共有3条
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
房屋租赁
出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
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