律师，你好！请问城里房子房产证是我的名字，我户口在农村不迁，让老婆迁可以吗？
2019-03-30 13:03:24
律师解答共有4条
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！ -
一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 -
交通事故赔偿标准分为农村和城镇。按照城镇标准计算所得的赔偿款远远高于按照农村标准计算所得的赔偿款。交通事故农村户口受害人符合一定条件的，也可以按照城镇居民标准获得赔偿。
条件之一就是受害人的主要收入是来自于城镇（农村户口或者未经过户籍登记的未成年人除外）。
农村户口受害人提供下列证据，并且发生交通事故时已经在城镇居住1年以上，就可以按照城镇居民标准计算交通事故损害赔偿：
1、交通事故农村受害人在发生交通事故时，已经在城镇连续缴纳1年以上社保；
2、交通事故农村户口受害人在发生交通事故时已与城镇用人单位建立了劳动关系，受害人需提供劳动合同、工资领取证明文件等；
3、交通事故农村户口受害人在城镇从事合法经营活动，需提供合法经营的登记文件以及相应的纳税证明文件；交通事故城镇居民标准赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
