法律问答
我们应该怎么做才能起诉开发商延迟交付建筑
抵押担保
2022-06-03 10:47:40
律师解答共有3条
根据我国相关的法律法规,
买卖合同
中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照
合同
约定支付
违约金
开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
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