法律问答
如何购买搬迁房屋受法律保护。我想买一套重新安置的房子
2022-06-03 12:30:51
律师解答共有3条
拆迁安置
房可以购买,但是有一定的风险,要慎重。在购买前要审查拆迁
安置房
能否买卖要看拆迁安置房是否已经在房产管理部门办理了产权登记。根据法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
拆迁安置房在未领取权属证书前进行买卖会有风险
农村拆迁安置房的购买风险有:
1、房价上涨容易诱使卖方违约。
2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
3、易受不确定因素影响
如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有
拆迁协议
书,是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的。
有了房产证才能进行合法买卖
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