法律问答
你好,我们最近买了商品房,产权不确定什么时候下来,现在是签订购买
合同
,产权下来的时候转让。卖方的子女签署了自愿放弃房屋的产权说明书,机器人的名字,按手印,这样的购买合同和放弃房屋的产权说明书有效吗?能受到法律保护吗?
2022-06-03 18:45:55
律师解答共有3条
小产权房
买卖合同
是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
所有权包括
占有
,使用,收益和处置。
房屋买卖
转移的是所有权,并且购买房屋是要进行登记的,所以房屋使用权购买合同是无效的,应该为房屋所有权购买合同,并且要在去相关部门的进行登记,才会生效,但是这个合同是有效的,房屋使用权购买这个行为不受法律保护,是无效的
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
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