法律问答
出租人和承租人最初通过中间人签订
租赁合同
。租金到期后,他们是否可以自行而不是通过中介公司签订租赁
合同
?这种租赁合同具有法律效力吗?
2022-06-04 06:38:03
律师解答共有3条
根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。同时,
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁
合同的效力
及于买受人
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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