法律问答
你好,我三天前从开发商那里买了一套房子,付了一万元定金。开发商给了我一张收据,没有和我签
合同
。我说我会在几天内把定金拿来签合同。但现在我觉得住房供应压力很大,我不想买。我能拿回我的钱吗?
2022-06-04 17:18:07
律师解答共有3条
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
可以对财产进行约定
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