法律问答

关于房屋租赁合同尚未到期，租户将退还房屋，押金是否可以退还，如果合同没有明确规定，押金作为违约金不退还，剩下几个月的租金和物业费、取暖费可以退还吗？

2022-06-05 01:48:07

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租客不搬走要退还押金吗

房产纠纷 685

租房合同没有到期，我不想租，房东不按合同收水电费，比合同收费

您好，是已经签订续租合同了吗？是如何约定的呢？如果协商不成可考虑通过诉讼维权

陈海云律师

福建泽良律师事务所

提前退租能否退还押金

提前退租能否退还押金

01:09

合同没有违约金押金不退怎么办

合同没有违约金押金不退怎么办

房租合同到期不退押金如何处理

房产纠纷 265

被迫住房，房东只退还押金，不退还租金。

可以主张按照合同约定办理的

北京市盈科(广州)律师事务所

租房子没到期押金退还吗

租房子没到期押金退还吗

01:08

合同违约金扣完租金不退怎么办

合同违约金扣完租金不退怎么办

没有在合同上签字，没有入住就支付了押金和3个月的房租。现在，

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

你好，房租租赁合同一年前退还租金，房租、房租、网费和押金现在

押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 865

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 585

合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢

合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 410

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 360

判决抵押无效如何处理

抵押担保 245

是否有人用我的身份证签订合同？

拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 285

合同中重要条款的笔误如何妥善处理

合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方

合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？

要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的

是否合法，在商场的食品摊位收取入场费

根据合同约定处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

乐陵市律师临邑县律师陵城区律师宁津县律师平原县律师齐河县律师庆云县律师武城县律师夏津县律师禹城市律师德城区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权