法律问答
商铺
租赁合同
约定出租人擅自解除
合同
需支付商铺月租金的1.5倍，承租人擅自解除租赁需支付6个月的赔偿金。存在明显的不平等和非理性。这有法律效力吗？
2022-06-05 11:53:46
律师解答共有2条
商铺租赁合同违约赔偿按照合同中事先约定的
违约金
赔偿，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
单方解除不定期租赁合同是可以要求赔偿的。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
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