法律问答
你好律师，我在
重庆
买了一栋房子，但我没有买。
物业管理
费要求延期支付，延期支付与物业管理费类似。这合理吗？
2022-06-05 12:28:35
律师解答共有3条
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是
合同
的约定；二是法律的规定
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
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