你好，想买二手门面房，想询问过户、赠与和买卖哪种税比较划算
2022-06-05 13:06:35
律师解答共有3条
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在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下：赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价的6%，含公证费3%及过户税费3%
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二手房取得所有权方式不同，缴纳的税费也有所不同。第一，最常见的买卖方式，卖方需要缴纳个人所得税、营业税、交易手续费等，买方需要缴纳契税、权证印花税、交易手续费等各种税费；第二，以赠与方式取得二手房所有权，如果是直系亲属之间赠与，免征个税和营业税，只需要缴纳契税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
