我租的房东的店铺已经签了两年的房屋租赁合同。现在距离一年还有三个月。我不想租。因为地理位置不好，我一直在赔钱。现在我想转让，但房东要我给他部分转让费，否则我不会让它转让出去。他没有和新商户签订合同，新商户也不能转让合同。我该怎么办？
2022-06-05 14:03:24
律师解答共有2条
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
