法律问答
我卖掉了我的房子,并与房屋经纪人签订了一份出售
合同
,即我的房子价值31万元。
代理
支付了装修费用。出售后的额外款项来自中介公司,我们只收了31万元。中介公司签订合同时,给了我们5000元定金,以确保它能卖给我们三个月。如果卖不出去,我们就不必退还定金和装修费。现在三个月过去了,房子还没有卖出去。中介公司收到了前一位买家的2万元定金。押金由中介为我们收取。现在买家不买了。2万元的存款中介公司能否自行收取?
2022-06-05 19:25:50
律师解答共有3条
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
关于房屋中介纠纷,可以先与房屋中介协商,要求其根据合同约定履行责任。
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