法律问答
首期付款由中介支付。卖方拖延了很长时间。后来,中介机构出了问题,资金链断裂,首期付款在中介机构。如果卖方不拖延,这个问题是可以避免的。现在有一个问题,我们该怎么办
2022-06-06 16:48:45
律师解答共有3条
卖方逾期交货的属于违法
合同
约定的一种表现。根据《合同法》规定,逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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