法律问答

我租了一家商店。她想要6万元的定金。租金是每年9万元。我觉得押金太高了。如何收取押金有什么规定吗

2022-06-07 08:47:06

租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。根据我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定
定金是为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。押金，本质上是担保物权的一种，为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿
1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；
2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；
3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保；等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗

合同纠纷 557

刚交了押金和10天的租金就不想租了。有没有办法让房东退还押金

您好，依据租赁合同处理

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

房租押金没到期能退吗

房租押金没到期能退吗

01:29

交通事故押金可以退吗

交通事故押金可以退吗

房租到期不退押金如何起诉房东

房产纠纷 1370

租门面房需要押金10万

租房不必要一定交纳押金，双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不

张进松律师

贵州商同律师事务所

房租到期房东不退押金可以报警吗

房租到期房东不退押金可以报警吗

01:25

物业公司收取业主装修押押金合法吗

物业公司收取业主装修押押金合法吗

你好。我租了一个门面，付了一年的租金和2000元的押金。现在

你好，建议协商解决

租菜市场冷冻摊押金2万租金3万免租一年，一年不想退还押金租金

依据你们合同约定处理

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3350

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2405

当我支付学费时，我的意思是学费不能退还。是否与他们协商，你都

你好，最好协商解决。协商不成起诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1725

乙方签字后甲方把合同拿回公司盖章，而且换了甲方公司名称没告知

不合法。若合同已签订，乙方可要求甲方提供公司名称变更证明，并重新签订合同。若甲方拒绝，乙方可向法院提

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1575

我想咨询子关于合同的问题

合同成立的条件包括：1. 当事人具有相应的民事行为能力；2. 意思表示真实；3. 合同内容合法，不违

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1295

平安普惠逾期7天，能签吗？

你好！建议跟对方协商申请延期还款

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1255

合同中加盖两个单位公章合法吗？

您好，结合具体情况判断

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

汉中律师汉中找律师汉中律师汉中合同纠纷律师汉中合同违约纠纷律师汉中合同审查律师汉中借款合同律师汉中买卖合同律师汉中租赁合同律师

汉中律师城固县律师佛坪县律师留坝县律师略阳县律师勉县律师南郑区律师宁强县律师西乡县律师洋县律师镇巴县律师汉台区律师

汉中房产纠纷律师汉中公司法律师汉中合同纠纷律师汉中婚姻家庭律师汉中交通事故律师汉中劳动纠纷律师汉中刑事辩护律师汉中债务债权律师