房产证的日期在结婚证的日期以后，并且房产证上是双方的名字属于夫妻共同财产么？房贷房贷属于夫妻共同债务么！如果房产证在婚前，房贷属于共同债务么

属于婚姻存续期间购房，房屋认定为夫妻共同财产。 男方要求扣除的那些费用不尽合理，但是可以协商。 双方领取结婚证、办理结婚登记之日起即为结婚，此后双方的收入即为夫妻共同财产。

具体情况具体分析，一般来说，对于婚前买房，婚后领房产证，如果是个人出资，就是个人财产，不属于共同财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用《婚姻法》第十七条、第十八条的规定。

一、夫妻共同债权如何处理
夫妻在离婚时会涉及到夫妻共同财产的分割，而对于夫妻共同债权是否属于夫妻共同财产的问题，法律也有明确的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《具体意见》）第二条第
（5）项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。
《婚姻法》第三十一条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。该条是关于离婚时分割夫妻共同财产的规定。
离婚夫妻就共同债权协商不成，主要表现在两个方面：一是双方争夺债权，这可能是因为债权容易实现，或者债权数额大，甚至超出其他共同财产的总价值或有潜在的增值因素（如银行利息）；
另一方面表现为双方均推让债权而争夺其他共同财产，这可能是因为对债务人的信用或履行能力存在怀疑而导致债权难以实现或无保障，或者有可能实现却因成本太高，或者因为债权的数额小，当事人权衡利弊后，认为不如分得其他共同财产。
二、夫妻共同债务怎么处理
离婚时夫妻在分割夫妻共同财产时不仅要处理好夫妻共同债权，还应处理好夫妻共同债务。
夫妻共同债务的处理最为集中的体现夫妻离婚的过程中，一种是在夫妻离婚时进行划分，这种情形又和夫妻采取的离婚方式有关系，如果夫妻是采用协议离婚的方式，则夫妻双方应在离婚协议中明确双方各自应承担的债务，当然这种约定本身，对人是没有法律约束力的。
如果夫妻是在法院提起离婚，依据婚姻发第第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决的规定，法院应当对夫妻共同债务的承担进行判决。
但由于夫妻共同债务的认定和处理直接和第三人的合法权益相联系，法院在判决时，对于可以确认为夫妻共同债务，可以进行判决；但对是否存在，或到底是夫妻共同债务还是没法确定的，或可能被确定为个人债务的，对于这种情况由于缺少债权人的介入，法院应该告知另行处理，而不应在判决中进行确认。
这样可以充分保障第三人的合法债权。对于法院在离婚判决或在夫妻双方的离婚协议中已经确认或处理的债务，依据《婚姻法司法解释二》第二十五条，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持，法院的判决或夫妻的离婚协议中对夫妻共同债务的处理，只对夫妻双方具有法律约束力，债权人一样可以向离婚后的夫妻提起诉讼，要求承担责任。